外国人向け賃貸の物件紹介文の書き方｜英語・中国語テンプレート付き
・ 約3分で読めます ・ Virtual Staging 編集部
留学生や外国籍の社会人など、日本で部屋を探す外国人は増えています。一方で、物件情報が日本語だけだと、問い合わせの前に検討をあきらめてしまうケースも少なくありません。
空室写真へのCG家具配置・家具消し・青空加工・CG注記をまとめて行うなら、賃貸向けのバーチャルステージングツールもご覧ください。この記事では外国人向けの物件掲載の考え方と実務のポイントを解説します。
この記事では、外国人向けの物件紹介文を書くときのポイントと、英語・中国語のテンプレートを紹介します。
外国人の部屋探しで不安になりやすいこと
外国人の入居希望者がつまずきやすいのは、日本特有の契約慣習や用語です。
- 敷金・礼金・更新料・保証会社といった初期費用の仕組み
- 「1LDK」「徒歩6分」などの表記の意味
- ゴミ出しや騒音などの生活ルール
- 外国籍でも入居できるかどうか
紹介文では、こうした不安に先回りして答えることが大切です。
紹介文を書くときの5つのポイント
1. 短い文で、事実を先に書く
翻訳しやすく、誤解されにくいのは短い文です。「駅から徒歩6分」「南向き」「インターネット無料」など、事実を先に並べます。
2. 日本特有の用語は説明を添える
| 日本語 | 英語の例 | 中国語の例 |
|---|---|---|
| 1LDK | 1 bedroom + living/dining/kitchen | 一室一厅（1LDK） |
| 敷金 | security deposit | 押金 |
| 礼金 | key money (non-refundable) | 礼金（不退还） |
| 管理費 | maintenance fee | 管理费 |
| 徒歩6分 | 6 min walk | 步行6分钟 |
| 保証会社 | guarantor company | 担保公司 |
3. 費用は合計のイメージがわかるように
賃料だけでなく、管理費や初期費用の目安を記載すると、問い合わせ後のミスマッチを減らせます。
4. 写真に関する注記も翻訳する
CG加工した写真を使う場合は、注記も英語・中国語で添えましょう。
Some photos are CG-edited for illustration only; furniture is not included.
部分照片经过CG处理，仅供参考，实际不含家具。
5. 機械翻訳はたたき台として使う
機械翻訳は便利ですが、数字や固有名詞の誤りが起こることがあります。掲載前に、ネイティブスタッフや翻訳者の確認を入れるのが理想です。
英語テンプレート
1LDK, 38.5 m² — 6 min walk from ○○ Station.
Features: south-facing, separate bath and toilet, auto-lock entrance, free internet.
Rent: ¥82,000/month + ¥5,000 maintenance fee.
Foreign residents welcome. Please contact us for viewings.
中国語（簡体字）テンプレート
1LDK，38.5㎡，距○○站步行6分钟。
设施：朝南、浴室与卫生间分离、自动门禁、免费网络。
月租8.2万日元（管理费5,000日元）。
欢迎外国人入住，看房请随时联系。
写真と動画も「言葉の壁」を下げる
文章だけでは伝わりにくい部屋の雰囲気は、写真や動画が補ってくれます。家具の配置例がある写真や、短い縦型動画は、言語に関係なく直感的に伝わる素材です。
外国籍であることを理由に入居を断る表現は避けましょう。審査基準は国籍ではなく、契約条件に基づいて説明するのが基本です。
まとめ
外国人向けの紹介文は、短い文・用語の説明・費用の見える化がポイントです。テンプレートをたたき台にして、物件ごとに必要な情報を加えていきましょう。
Virtual Stagingの日英中 物件紹介文では、物件情報を入力するだけで、日本語のポータル用文章と英語・中国語の参考訳を作成できます。外国人入居者向け掲載のページもあわせてご覧ください。
